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住房“白菜价” 是收缩型城市的典型表示

发布日期:(2019-05-21)   点击次数:

  明显,被高价房得的人,正在如许的城市买房子,能够说是毫无压力。不外,别焦急下手,鹤岗住房“白菜价”是有缘由的,简单来说,鹤岗曾经成为一个收缩型城市,生齿持续外流,经济成长前景欠佳,导致住房供应过剩,没有脚够的“接盘侠”,房价只能一下跌。

  4月8日,国度发改委发布《2019年新型城镇化扶植沉点使命》初次提出“收缩型城市”概念,次要因资本干涸、生齿外流型、经济不景气等形成。研究表白,从2000年到2010年,中国有180个城市的生齿正在流失;84座城市呈现了“收缩”,这些城市都履历了持续3年或者3年以上的常住生齿削减。

  而正在收缩型城市里,年轻人就业前景不良,倾向于迁往大城市,当生齿外流达到一个临界点后,就会因无人接盘而激发房价下跌。可见,鹤岗住房跌至“白菜价”乃是收缩型城市的典型,将来还会有更多雷同的城市,因全体收缩而步入恶性轮回,房价也将跌入深渊,打破了房价一曲上涨的固有不雅念。

  近日,网上有截图显示,鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元,折合一平方米348元。记者查询拜访发觉,收集环境根基失实。记者取中介德律风联系后获悉,正在鹤岗总价两万的房源很是多,还有很多房源的总价低于两万。这些低价房源都是本地的棚改房,性质取一般商品房有较着区别。(4月15日《每日经济旧事》)l

  发改委正在《沉点使命》里指出,收缩型城市要瘦身强体,改变惯性的增量规划思维,严控增量、盘活存量,指导生齿和公共资本向城区集中。可见,处所需要改变成长思维,及时调整社会经济成长模式,脱节房地产经济模式的依赖性,需要从头整合社会资本,摸索更适宜的、更具可持续性的成长模式,出台优惠营商政策,激励立异创业,成长新经济业态,免得正在经济阑珊和城市收缩的双沉冲击下,陷入经济“黑洞”而无法自拔。(江德斌)

  看清晰了,1.6万元不是一平米的价钱,而是一套房!刚看到这个“白菜价”,良多人简曲不敢相信,认为是网友P图恶搞的,不意竟然是实正在存正在的。并且,这并非独一的,正在鹤岗市还有良多雷同的房子。比拟大城市动辄数百万、上万万元一套的住房而言,这个价钱实正在是太低了,简曲就跟白捡一样。

  鹤岗曾是一座典型的资本型城市,至今已有近百年的煤炭开采汗青,曾具有全国四大煤矿之一。2011年,鹤岗市被国度确定为第三批25座资本干涸型城市之一,该市P正在2017年前的4年中有3年负增加。相关统计数据显示,鹤岗市户籍生齿曾经持续十几年呈现负增加,近20年间总户籍生齿削减了快要10万人,占当前户籍生齿的1/10,乃是名副其实的“收缩型城市”。

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